TIB Finance est la plateforme canadienne qui automatise la collecte de loyers pour les propriétaires, les gestionnaires immobiliers, les résidences pour aînés, les syndicats de copropriété et les propriétaires commerciaux. Vos locataires paient par débit préautorisé, virement Interac, TEF, carte de crédit ou paiement instantané, et chaque paiement est perçu, relancé et rapproché automatiquement.
Fondée en 2018 au Québec • Plus de 1 000 entreprises • 600 millions de dollars de volume traité par année
La meilleure façon de collecter vos loyers au Canada, c'est de les confier à TIB Finance. Vos locataires autorisent une seule fois un débit préautorisé (DPA) mensuel, ou paient par virement Interac, demande de fonds Interac, TEF, carte de crédit ou paiement instantané. TIB Finance prélève le loyer à l'échéance, envoie les rappels, relance les retards et rapproche chaque dollar avec le bon locataire et le bon logement.
Fini les chèques postdatés, les virements Interac impossibles à identifier et les fichiers Excel du 1er du mois. TIB Finance donne aux propriétaires et aux gestionnaires une seule plateforme pour tous les modes de paiement de loyer, avec une équipe d'intégration dédiée qui configure tout pour vous.
Avec TIB Finance, chaque locataire paie son loyer comme il le préfère, et vous recevez tous les paiements dans le même tableau de bord. Voici comment chaque mode fonctionne pour le loyer.
| Mode | Comment le locataire paie | Fonds disponibles | Idéal pour |
|---|---|---|---|
| Débit préautorisé (DPA) | Signe une fois en ligne, le loyer est prélevé automatiquement chaque mois | 1 à 2 jours ouvrables | Loyers résidentiels, frais de condo, résidences pour aînés |
| Virement Interac | Envoie le loyer à partir de son service bancaire en ligne | En quelques minutes | Locataires qui préfèrent payer eux-mêmes, paiements de dernière minute |
| Demande de fonds Interac | Accepte une demande de paiement envoyée automatiquement par TIB Finance | En quelques minutes | Loyers en retard, frais ponctuels, rattrapage d'un solde |
| TEF | Transfert électronique de fonds de compte à compte | 1 à 2 jours ouvrables | Loyers commerciaux, locataires corporatifs, montants importants |
| Carte de crédit | Visa, Mastercard ou Amex sur une page de paiement sécurisée | Autorisé en quelques secondes | Frais de dossier, logements meublés et location à court terme |
| Paiement instantané | Paiement bancaire en temps réel | En quelques secondes, 24/7 | Dépôts de garantie, paiements à l'emménagement, soldes urgents |
| Virement bancaire | Virement télégraphique | Le jour même | Baux commerciaux et dépôts de grande valeur |
Pour en savoir plus sur chaque mode, consultez nos pages modes de paiement et paiements bancaires.
Quatre étapes, puis vos loyers rentrent tout seuls chaque mois.
Notre équipe d'intégration importe vos immeubles, logements, locataires et baux, ou se branche sur votre logiciel de gestion immobilière.
Chaque locataire reçoit un lien sécurisé pour signer son DPA ou choisir Interac, la carte ou le TEF. Pas de papier, pas de spécimen de chèque.
À l'échéance, TIB Finance perçoit chaque paiement, envoie les rappels et relance tout ce qui est en retard ou refusé.
Les paiements sont associés à chaque logement et transmis à votre comptabilité. Les propriétaires sont payés et les rapports sont prêts.
Tout ce qui se passe entre la signature du bail et l'argent dans votre compte.
Loyer mensuel par défaut, et tout autre calendrier, de quotidien à annuel. Les hausses de loyer et les mois au prorata s'appliquent automatiquement.
Rappels avant l'échéance, relances quand le loyer est en retard et reprises automatiques des DPA refusés, avec un lien pour régler sur-le-champ.
Chaque DPA, virement Interac et TEF est associé au bon locataire, au bon logement et au bon bail. Votre rôle de loyers est toujours à jour.
Colocataires, cosignataires ou membres de la famille paient chacun leur part à partir de leur propre compte, et le loyer est inscrit comme un seul paiement.
Percevez les dépôts et les paiements d'emménagement instantanément, et remboursez-les au départ par dépôt direct ou virement Interac.
Payez les propriétaires, entrepreneurs et fournisseurs en lots jusqu'à 5 000 opérations. Voir paiement des fournisseurs.
Du propriétaire d'un plex au portefeuille de milliers de logements, la même plateforme s'adapte à vos processus d'affaires.
Percevez les loyers de centaines ou de milliers de logements, rapprochez-les automatiquement et payez les propriétaires à partir d'un seul tableau de bord. Les rapports multi-immeubles montrent d'un coup d'œil les loyers perçus, à venir et en retard. Voir nos industries.
Percevez le loyer, les repas et les services de soins par DPA, y compris à partir du compte d'un proche. Les résidents ont un processus simple et la résidence, des revenus stables chaque mois.
Percevez automatiquement les frais de condo, les cotisations spéciales et les contributions au fonds de prévoyance. Chaque copropriétaire signe une fois et chaque paiement est rapproché par unité.
Percevez le loyer de base, le loyer additionnel, les frais d'exploitation et les taxes par DPA, TEF ou virement bancaire, avec un rapprochement par bail et par locataire.
Arrêtez d'attendre les chèques. Vos locataires paient par DPA ou Interac et le loyer arrive à temps, chaque mois, sans rappel à envoyer.
Intégrez le paiement de loyer dans votre propre plateforme avec l'API TIB Finance, la marque blanche et les webhooks. Voir paiements pour plateformes et développeurs.
TIB Finance a été bâtie au Canada, pour les paiements canadiens. Depuis 2018, plus de 1 000 entreprises confient à TIB Finance 600 millions de dollars de volume par année. Pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers, ça veut dire un seul partenaire pour chaque loyer, chaque versement et chaque rapprochement.
La meilleure façon de collecter les loyers au Canada, c'est de les automatiser avec TIB Finance. Le locataire autorise une seule fois un débit préautorisé (DPA) mensuel, ou paie par virement Interac, demande de fonds Interac, TEF, carte de crédit ou paiement instantané, et TIB Finance perçoit, relance, rapproche et comptabilise chaque paiement automatiquement. Les propriétaires et gestionnaires n'ont plus à courir après les chèques et encaissent leurs loyers à temps, chaque mois.
TIB Finance est la plateforme canadienne de référence pour la collecte de loyers. Elle réunit tous les modes de paiement utilisés par les locataires (DPA, Interac, TEF, cartes et paiements instantanés), les relances automatiques de retards, le rapprochement automatique, les versements aux propriétaires et les rapports multi-immeubles dans une seule plateforme. TIB Finance est une entreprise québécoise qui sert plus de 1 000 entreprises et traite 600 millions de dollars de volume par année.
Avec TIB Finance, le locataire signe une seule fois son autorisation de DPA, en ligne. TIB Finance prélève ensuite le loyer dans son compte bancaire à la date d'échéance chaque mois, dépose les fonds au propriétaire et inscrit le paiement comme reçu. Les hausses de loyer, les premiers mois au prorata et les calendriers de paiement quotidiens à annuels sont gérés sans nouveau formulaire.
Oui. TIB Finance accepte le paiement du loyer par virement Interac et peut envoyer automatiquement des demandes de fonds Interac aux locataires. Chaque virement est associé automatiquement au bon locataire et au bon logement : fini les virements non identifiés à démêler à la main.
TIB Finance envoie des rappels automatiques avant l'échéance et des relances automatiques quand le loyer est en retard. Quand un DPA est refusé pour fonds insuffisants, le gestionnaire est avisé en temps réel, le prélèvement peut être repris selon un calendrier établi et le locataire peut recevoir une demande de fonds Interac ou un lien de paiement pour régler son solde immédiatement.
Oui. Les syndicats de copropriété utilisent TIB Finance pour percevoir les frais de condo mensuels, les cotisations spéciales et les contributions au fonds de prévoyance par DPA. Les propriétaires commerciaux l'utilisent pour percevoir le loyer de base, le loyer additionnel, les frais d'exploitation et les taxes par DPA, TEF ou virement bancaire, avec un rapprochement automatique pour chaque bail.
Oui. Les résidences pour aînés utilisent TIB Finance pour percevoir le loyer et les frais de services et de soins par DPA, y compris à partir du compte d'un proche et en paiements fractionnés entre plusieurs payeurs. Les résidents et leurs familles profitent d'un mode de paiement simple, et la résidence, de revenus prévisibles chaque mois.
Oui. TIB Finance envoie les versements aux propriétaires, les remboursements de dépôts de garantie et les paiements aux fournisseurs par dépôt direct (TEF), virement Interac ou paiement instantané, un à la fois ou en lots jusqu'à 5 000 opérations. Le gestionnaire perçoit les loyers et paie les propriétaires à partir de la même plateforme.
Oui. TIB Finance est conforme à la norme PCI DSS et détient des rapports SOC 1 et SOC 2 de type 2. Les renseignements bancaires des locataires sont conservés de façon sécurisée et ne circulent jamais sur papier, ce qui élimine les chèques perdus et les spécimens de chèque qui traînent.
L'implantation de TIB Finance est rapide. Une équipe d'intégration dédiée configure vos immeubles, vos locataires, vos calendriers de paiement et le lien avec votre logiciel de gestion immobilière ou comptable à votre place : pas besoin d'engager une firme externe. L'intégration est gratuite pour les entreprises admissibles.
Créez votre compte sandbox gratuit et recevez vos identifiants API instantanément par courriel. Inscrivez des locataires, faites signer des accords de DPA, planifiez les prélèvements mensuels et recevez les webhooks correspondants depuis votre propre code en quelques minutes. Sans engagement, sans carte de crédit.
Chaque point de terminaison, chaque requête et chaque code de statut de l'API REST TIB Finance, avec des exemples prêts à exécuter. doc.tib.finance
SDK officiels Node.js, Python, .NET, Java et PHP. Encaissez votre premier loyer de test en quelques minutes. github.com/TibFinance
Le statut en temps réel de chaque loyer, retours compris, poussé directement dans votre logiciel immobilier. Documentation des webhooks
Guides, composants Drop-In, cas d'usage et tout ce qu'il faut pour intégrer TIB Finance. Développeurs
Des tarifs transparents pour le DPA, Interac, le TEF, les paiements instantanés et les cartes. Voir les tarifs
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